הכוון השקעות אסטרטגי אישי

להנות ממקצוענים שיקחו אתכם יד ביד לעתיד נכון לכם
השקעות • נדל״ן • פיננסים
לפרטים וקביעת פגישה מלאו פרטים:
מה זה אומר הכוון?

הכירו עולם מקצועי לעבודה עם החסכונות

אנחנו בסיון השקעות יודעים לבנות לכם אסטרטגיה! להנחיל עבורכם דרך להשקעות מגוונות ונכונות עבורכם, באופן אישי, בהתאם ליכולות שלכם, למהווים שלכם ולחלומות שלכם על ציר זמן מדוד וברור.

אנו לומדים אתכם, מבינים את הצרכים והיכולות מכם, אל מול איסוף מידע פיננסים ונתונים במערכות דיגיטליות ויחד, בונים אסטרטגיה להשקעות מתאימה הכוללת מספר אפשרויות השקעה, בניהול סיכונים מגוון ומשתנה אל מול אפיקים שונים לאורך טווחי שנים רלוונטים.

ישנן דרכים רבות ושונות להשקיע: פנסיה, גמל והשתלמות, שוק ההון, נדל״ן, קרנות אלטרנטיביות ועוד. להכיר את הכלים ולדעת את האפשרויות לא הופך אותך למקצוען בתחום ההכוון והליווי בהשקעות. לדעת מה מתאים לכל משקיע לפי: ליכלות, התאמה לצרכים, ניהול סיכונים, היכרות עם עולמות מיסוי והטבות נוספות, יכולת אל מול ביצוע, הם היכולות המקצועיות בעלות הערך המוסף הייחודי לנו בסיון השקעות.

כל תחום השקעה, עולם ומלואו בו חשוב להכיר את מירב האפשרויות, הכלים והיכולות העומדות בכל אפשרות או מסלול, מה העוגנים שהלקוח מקבל כנגד כספו, נזילות הכספים ואיך ההשקעה מתנהלת לאורך תקופת ההשקעה. לא רק המידע וההבנה בכל עולם השקעות חשוב אלא היכולת להתאים אותו אישית לצרכי הלקוח, זה הסוד והבידול בביצוע עבודת ניתוח ההשקעה ובניית האסטרטגיה.

תחומי פעילות

להכיר אותנו מקרוב

הקמת פרויקטים בנדל״ן
התמחות בהקמה של פרויקטים נדל״ן בישראל ובחו״ל משלב איתור קרקע, ניתוח כדאיות כלכלית והרכבת מכלול הפרויקט את מול יועצים, קבלנים וגופי מקצוע.
קרנות נדל״ן להשקעה
אנו מתמחים בבניית קרנות במסלולי השקעה מגוונים בהתאם לאופי המשקיעים, ניהול הקרן בשקיפות והנגשת כלל המידע בכל שלבי הפרויקט אל מול המשקיע.
ניהול עושר כלכלי
אנו מציעים שירות אישי, מקצועי בניתוח והבנה דל כלל עולמות הכסף ובניית תוכנית אסטרטגית להשקעות וניהול פיננסי עד לגיל הפנסיה בשיתוף הלקוח ואל מול דרישותיו.
התחדשות עירונית
ההתמחות שלנו בסגירת מעגל שלם משלב איתור הנכס, בדיקות הנדסיות ,עיצוב ושיפוץ לבניין עד למסירה, בהתאם לדרישות והתקנים התואמים בשוק הישראלי, יווני וקפריסאי.
ניהול פרויקטים
אנו מנהלים את כלל הפרויקטים של החברה ביוון וקפריסין באמצעות חברת ניהול מקומית ובכך מאפשרים שקיפות מלאה ושליטה במהלך הפרויקט.
ניהול נכסים
אנו מציעים ללקוחות בפרוקיטים לתחזק עבורם את הנכס החל ממציאת שוכר, תיקון תקלות, שיפוץ והשכרת קצרת מועד.
למה אנחנו?

להכיר את הסיבות למה?

שקיפות

נגישות המידע און ליין 24/7
בכל שלבי הפרויקט וההשקעה.

מקצועיות

צוות מקצועי ואיכותי של בעלי מקצוע
שיעשירו בידע ובכלים אותך, הלקוח.

אמון

אמון הוא ערך עליון אותו אנו
בונים יחד איתכם החל מההכרות לכל אורך הדרך.

שירות

לא מילה גסה. אנו נהנים לעמוד לרשותכם
בסובלנות ובענווה הכלים ודרכי התקשרות מגוונים.

בית אחד

שירות מלא במקום אחד מ A-Z
כל אנשי המקצוע והביצוע בניהולנו ובפיקוחנו.

יחס אישי

איש מקצוע שילווה אתכם בכל הדרך
בליווי צמוד, בהכוונתכם ולפי דרישתכם.

מה זה אומר הכוון?

הכירו עולם מקצועי לעבודה עם החסכונות

סיון מנחם, האיש והרוח והמנוע של סיון השקעות. עבדתי במשך 2 עשורים במערכות הביטחון ובהייטק, עד שהחלטתי לקחת את התחביב והעיסוק האישי ולחברי, למקצוע.

עשיתי שני תארים הראשון בבר אילן והשני בסורבון בפריס, אני בעלים של 
חברה שמשקיעה בנדל”ן פרטי ומסחרי, בארף ובחו״ל לבצד ניהול פיננסי של השקעות לקהל לקוחות החברה.

בעצמי משקיע מעל לעשור בהשקעות ובניהול השקעות לי ולקבוצת משקיעים סגורה.לפני שנים, לאחר החלטה לעסוק בתחום ההשקעות באופן ממוסד, ניהולתי ושימשתי כמנכ״ל של בית השקעות אלטרנטיבי בו גייסנו כספים ממשקיעים להשקעות וקרנות נדל״ן אותן ניהלנו, צוות של מקצוענים, מבחרת של אלופים שכל אחד היתה לי להזכות לעבוד לצידו ואיתו בשקיפות ואמינות כלפי הלקוחות בשירותיות ובאנושיות.

אני מנהל השקעות, בונה אסטרטגיות להשקעה, מנהל מכלול נתונים אותם אני יודע לקמט יחדיו לבניית נתיב השקעה נכון ויעיל למקסום רווחים בהתאם ללוחות הזמנים וליכולות ושאיפות הלקוח.

אני לא יועץ השקעות שמדבר איתכם יפנית. 
אני איש השקעות ומורה בטבע שלי(בן של מורה יותר מ-42 שנים), אוהב את עבודתי אהבת אמת, מלמד כיצד לנסח אסטרטגיית השקעות,  מוביל יחד עם הלקוח את הביצוע של האסטרטגיה הנבחרת ללקוח, שותף בלנחיל דרך ותרבות השקעה סולידית תוך כדי פיזור המתאים לצרכי ודרך הלקוח.

אני לא מקבל החלטות עבור המשקיע, לא מנתב להחלטה כזו או אחרת, נהפוך הוא, לעולם אביא לך, משקיע את המידע, החוזקות והחולשות של כל אפשרות, 2-3 אפשרויות לפחות, ולאחר הצגת כלל הפרטים, אתה זה שתחליט ותקבל את ההחלטה.

מסלולים

בחרו את המסלול המתאים לכם!

הכוון פיננסי

ניתוח והכוונה בתחום הפיננסי
zoom פגישת הכרות אונליין
  • פגישה פרונטלית/זום
  • הוצאת מסלקה פנסיונית (אופציונלי)
  • הצגת אפשרויות ודרכי ייעול
  • ביצוע בהתאם לדרישת הלקוח
  •  
  •  
Popular

הכוון השקעות אסטרטגי

ניתוח והכוונה בעולמות השקעה
6500
5000 לא כולל מע״מ
  • עד 3 פגישות
  • הוצאת מסלקה פנסיונית (אופציונלי)
  • בניית תוכנית אסטרטגית להשקעות
  • מודל ניהול סיכונים
  • הצעת השקעות וניתוחם בהתאמה
  • ליווי וביצוע בהתאם לבחירת הלקוח
Primum

הכוון השקעות ופיננסים

ניתוח והכוונה כולל ומלא
9500
8500 לא כולל מע״מ
  • עד 3 פגישות
  • הוצאת מסלקה פנסיונית (אופציונלי)
  • בניית תוכנית אסטרטגית להשקעות ופיננסים
  • מודל ניהול סיכונים מלא
  • הצעות מימוש אסטרטגית השקעות ופיננסים
  • ליווי וביצוע בהתאם לבחירת הלקוח
VIP ONLY
מה אומרים עלינו

הכירו את הלקוחות שלנו

פנו למומחים

מוכנים למצוא את הנכס להשקעה הנכון לכם?

צור איתנו קשר עוד היום כדי ללמוד עוד כיצד נוכל לעזור לך לנווט בשוק הנדל”ן  ולמצוא את ההשקעה המושלמת עבורכם עם מיטב המומחים שלנו.

לבן אופקי עם תג-ליין-04
שאלות נפוצות

מה שחשוב לדעת בהשקעות ונדל״ן

דברו איתנו
למה אני צריך איש מקצוע לתכנון כלכלי?

בדיוק מאותה סיבה כשיש לכם בעיה בחשמל אתם מזמינים חשמלאי, איש מקצוע שלמד והתמקצע בתחום, בדיוק מאותה סיבה לניהול הכספים שלכם תרצו איש מקצוע, אמין ושירותי שידע לתת לכם את הכלים לקבל החלטות בתחומי ההשקעות והפיננסים. איש מקצוע שינגיש לכם את המידע והאפשרויות באופן לא תלוי וללא שיקולים זרים כדי למקסם את היכולת שלכם לעבוד עם הכסף בהתאפם לאופי הסיכון אותו אתם בוחרים בפיזור ההשקעות באופן שאתם בוחרים.

תלוי בהרבה מאוד פרמטרים. הינה כמה ממוצעים שאתם יכולים לפגוש באפיקים שונים ובמיקומים שונים:

השקעות בחו״ל בהשכרה ארוכת טווח באזור ה-4-6% תשואה נטו לאחר הוצאות נלוות, מיסים, ניהול וכדומה. 

בהשקעות בחו״ל בהשכרה קצרת מועד, באתרים תיירותיים ובמיקומים אסטרטגיים בעלי ביקוש ניתן להגיע למעל 10% תשואה לאחר ניכוי עמלת דמי ניהול.

בהשקעות בחו״ל ובישראל בתחומים של רכישה ומכירה לאחר פרקי זמן של 3-5 שנים טווחי התשואות יהיו 6%-10% בממוצע.

ישנן אפשרויות השקעה בתשואה גבוהה יותר בפרויקטים שאנחנו יוזמים. בנדל״ן ישנם שני סוגי תשואות אותם אתם יכולים לפגוש. האחת , עליית ערך הנכס והשנייה תשואה משכרה בה ניתן לראות תשואה שוטפת.

חשוב לציין כי כל מקרה לגופו, צחום ההשקעה, מיקום ישפיעו מאוד. יש לתת את הדעת על המיסוי בכל השקעה גם כן.

המלצתינו, קחו בערבון מוגבל כל מספר 🙂

תיכנון נכון של ההשקעות וכספי החיסכון שלכם יכול להתבטא בטווח זמן של 10 שנים ומעלה במאות אלפי שקלים ואף יותר. חיסכון לגיל פרישה, פנסיה, במידה ונעשה בגילאים מוקדמים יכול גם להגיע לסכומים של מעל מליון שקלים.

פיסור, תוכנית השקעה במודל סיכונים נכון מביא תוצאות משמעותיות בטווחי זמן של שנים בודדות.

ליווי יאפשר לכם להשיג את כלל הידע והיכולת לנתח ולהבין ממה להזהר, איפה לא לטעות ובעיקר למקסם את היכולת לבצע מהלך נכון ומדויק. השקעה ללא ליווי מעלה משמעותית את הסיכוי לאבד את סכום ההשקעה באחת אל מול יכולת מצומצמת לתשואות נמוכות.

ליווי הכוון של איש מצוע יאפשר לכם לקבל כלים לקבל החלטות נכונות לגבי ההשקעות שלכם. זה כסף שעבדתם עבורו שנים רבות, לרוב נחסך בעמל רב ולכן, חשוב מאוד לתת את התשומת לב לנהל את האפשרויות בהשקעה באופן נכון ומקצועי.

השקעה יכולה להיות גם מסכום של כמה עשרות אלפים ואף אלפי שקלים. זה מאוד תלוי באופי ההשקעה, רמת הצפיה והתשואות הרלוונטיות. ישנם השקעות ואפיקי חיסכון הקופות גמל להשקעה, מסלולי השקעה בחברות ביטוח האפיקים שונים ולצד קרנות השקעה בהם לכל קרן יש סף השקעה לכניסה. חשוב מאוד לתת את הדעת על היבטי מיסוי, בהשקעות מסויימות ניתן למקסם א ת התשואה בשל הטבות מיסוי שונות.

וודאי שיש. ישנם מגוון אפשרויות כמו מחזור משכנתא על נכס קיים, הלוואות ללא מטרה עד סכונים של כמה מאות אלפים מהבנקים ומינופים מכספי קופות גמל, השתלמות ועוד.

כדי לבצע יש לקחת ליווי מקצועי שידע לברר ולמקסם את עלות ההלוואה לצורך ההשקעה באופן יעיל ונכון.

במקרה של הלוואה אנו למעשה קונים כסף ומשקיעים אותו, שהינו בעתיד נמכור אותו . על כן אנו תמיד נרצה לראות שאנו ״קונים״ את הכסף בזול ״ומוכרים״ את הכסף ביוקר.

זה מאוד תלוי באופי הנכס והמיקום. עפ״י רוב רכישה בישראל הינה תהליך של עד חודש כולל ייעוץ משפטי וליווי בנקאי. בהשקעות בחו״ל בד״כ התהליך יכול לקחת מעט יותר אך עדיין מדובר התהליכים מהירים וכלל הביצוע נעשה על ידי אנשי מקצוע שלנו בכל השלבים.

בהשקעות אין מונח כזה ״בטוח״. ישנם השקעות סולידיות והשקעות הבעלות רמת חשיפה לסיכון גבוהות (ריסק גבוהה).

כל השקעה מתחלקת לרמת הסיכון שלה לפי הבטחונות שאותו גוף יודע להעמיד לטובת כספי המשקיע. בטחונות הינם עתודות לכסף שאינם תלויות באותו גוף בו השקענו, לצורך העניין הקרן אלא גורם חיצוני כמו בנק, רישום בטאבו, שיעבוד זכויות על נכס, ערבות אישית ועוד. נושא זה הינו הדבר הקריטי והחשוב ביותר בהגדרת ההשקעה, עליו אין התפשרות!

צרו קשר להכוון עכשיו!

המקצוענים שלנו

הכירו את מומחי ההשקעות שלנו

שרה שפירו

יועצת השקעות
  • נכסים: 2
  • שפה: אנגלית, צרפתית, עברית
צפה בפרופיל

סיון מנחם

מנכ״ל השקעות אלטרנטביות ומנהל קרנות השקעה
  • שפה: עברית, אנגלית
צפה בפרופיל

מתן סלומון

מנכ״ל מתן סלומון פיננסים וביטוח
  • שפה: עברית, אנגלית
צפה בפרופיל

איתי יחזקאל

מנכ״ל אלוש פיננסים וביטוח
  • שפה: עברית, אנגלית
צפה בפרופיל
בלוג

מרכז ידע בהשקעות, נדל״ן ופיננסים

שמור על קשר

הרשמה לניוזלטר


השווה מקומות אירוח

לְהַשְׁווֹת