הכירו את קרן HARMONY מבית סיון השקעות, קרן הנדל״ן היחידה המספקת מעטפת בטחונות נדל״ן אמיתיים וזאת מסיבה אחת! אנחנו בסיון השקעות היזמים ומחזיקים בפרויקט.
כלל הפרוקיטים בקרן HARMONY הינם פרויקטי נדל״ן אקסלוסיבי, במיקומי פריים לוקיישן אטרקטיביים ביוון וקפריסין. בפרויקטים פונים לקהל במחפש אפשרויות השקעה במסלולים שונים בהתאם לצרכי המשקיע, יחד עם בטחונות נדל״ן מוחשיים בדומה לרוכש.
קרן HARMONY n משקיעה בפרוקיטים של וילות ובנייני מגורי יוקרה במרכזים תיירותים להשכרה קצרת מועד ו/או למשקיעים המחפשים את הדבר הבא בהשקעות עם ריבית קבועה לתקופה ההשקעה.
טווח ההשקעה בקרן Harmony הינו קצר מועד, שנתיים או 30 חודשים. השקעה קצרת מועד מאפשרת למשקיע גמישות בהשקעה והתאמה לדינמיות השוק שמשתנה מעת לעת.
משקיע בקרן נהנה ממעטפת בטחונות שמספקת הגנה וודאות בכל שלבי הפרוקיט להשקעה החל מרישום בעל מניות בחברת הפרויקט, הפרדה בין הפרויקטים בחברות נפרדות וחשבונות נפרדים, רישם על הקרקע, מנגנון ראשוניות על הכספים בקרן למשקיע לפני היזם ולפני כל גוף אחר ועוד.
גיוס משקיעים עד 50% מעלות הפרויקט לגידור ניהול הסיכונים. כך, כספי המשקיעים מובטחים בשווי בכל שלבי הפרויקט מהיום הראשון!
מנגנון ייחדוי בקרן בו המשקיעים ראשונים על כספי הרווחים בהשקעה לפני היזם ולפני כולם, גם לפני הבנק!
רישום המשקיעים כמחזיקי מניות בחברה היזמית בשותפות. באופן זה המשקיעים מחזיקים בכלל נכסי הפרוקיט.
הפרדה בין הפרויקטים בחברות נפרדות ובחשבונות הבנק כדי לתת בשקיפות שליטה מלאה למשקיעים .
רישום המשקיעים בטאבו קרקע הפרויקט יחד עם היזם כבעלים כך שכבר משלב ראשון יחד עם גיוס של עד 50%, המשקיעים מוגנים בכספי ההשקעה.
שקיפות במידע באתר החברה בדוחות רבעוניים שוטפים. באיזור האישי באתר, חשוף ללקוח בזמן אמת כלל המידע כולל מצלמות רשת לעבודות באתר ועוד.
ביצוע הבנייה עם שותף מקומי במימון עלות במהלך הפרויקט. תשלום עלויות הבנייה בעלות חומרים בלבד וכך מחזיקים באופן התנהלות נכון מול הקבלן.
מקצועיות בניהול הפרויקט עם שותפים מקומיים בתזרים מרווח עם מקסימום תשלום בסיום ולא במהלך הפרויקט.
לא מילה גסה. אנו נהנים לעמוד לרשותכם
בסובלנות ובענווה הכלים ודרכי התקשרות מגוונים.
שירות מלא במקום אחד מ A-Z
כל אנשי המקצוע והביצוע בניהולנו ובפיקוחנו.
איש מקצוע שילווה אתכם בכל הדרך
בליווי צמוד, בהכוונתכם ולפי דרישתכם.
נגישות המידע און ליין 24/7
בכל שלבי הפרויקט וההשקעה.
צוות מקצועי ואיכותי של בעלי מקצוע
שיעשירו בידע ובכלים אותך, הלקוח.
אמון הוא ערך עליון אותו אנו
בונים יחד איתכם החל מההכרות לכל אורך הדרך.
בואו לקבל הכוונה ומידע מקצועי, בליווי צמוד על אפשרויות השקעה, איזה בטוחות לדרוש ואיך אני עושה את ההשקעה הכי נכונה ומתאימה לי!
צוות מקצועי מחכה לתת לכם כלים בתחומי ההשקעה, פיננסים, מינוף וניהול.
לקבלת שירות מלאו פרטים וניתור קשר בהקדם:
תלוי בהרבה מאוד פרמטרים. רוב ההשקעות שאנחנו מבצעים הן באזור ה-4-6% תשואה נטו לאחר הוצאות נלוות, מיסים, ניהול וכדומה. ישנן אפשרויות השקעה בתשואה גבוהה יותר בפרויקטים שאנחנו יוזמים.
ליווי יאפשר לכם להשיג את כלל הידע והיכולת לנתח ולהבין ממה להזהר, איפה לא לטעות ובעיקר למקסם את היכולת לבצע מהלך נכון ומדויק. השקעה ללא ליווי מעלה מדשמעותית את הסיכוי לאבד את סכום ההשקעה באחת.
השקעה יכולה להיות גם מסכום של כמה עשרות אלפים ואף אלפי שקלים. זה מאוד תלוי באופי ההשקעה, רמת הצפיה והתשואות הרלוונטיות. ישנם השקעות ואפיקי חיסכון הקופות גמל להשקעה, מסלולי השקעה בחברות ביטוח האפיקים שונים ולצד קרנות השקעה בהם לכל קרן יש סף השקעה לכניסה.
וודאי שיש. ישנם מגוון אפשרויות כמו מחזור משכנתא על נכס קיים, הלוואות ללא מטרה עד סכונים של כמה מאות אלפים מהבנקים ומינופים מכספי קופות גמל, השתלמות ועוד.
כדי לבצע יש לקחת ליווי מקצועי שידע לברר ולמקסם את עלות ההלוואה לצורך ההשקעה באופן יעיל ונכון.
זה מאוד תלוי באופי הנכס והמיקום. עפ״י רוב רכישה בישראל הינה תהליך של עד חודש כולל ייעוץ משפטי וליווי בנקאי. בהשקעות בחו״ל בד״כ התהליך יכול לקחת מעט יותר אך עדיין מדובר התהליכים מהירים וכלל הביצוע נעשה על ידי אנשי מקצוע שדלנו בכל השלבים.
בהשקעות אין מונח כזה ״בטוח״. ישנם השקעות סולידיות והשקעות הבעלות רמת חשיפה לסיכון גבוהות (ריסק גבוהה).
כל השקעה מתחלקת לרמת הסיכון שלה לפי הבטחונות שאותו גוף יודע להעמיד לטובת כספי המשקיע. בטחונות הינם עתודות לכסף שאינם תלויות באותו גוף בו השקענו, לצורך העניין הקרן אלא גורם חיצוני כמו בנק, רישום בטאבו, שיעבוד זכויות על נכס, ערבות אישית ועוד. נושא זה הינו הדבר הקריטי והחשוב ביותר בהגדרת ההשקעה, עליו אין התפשרות!
השווה מקומות אירוח
לְהַשְׁווֹת