תמיכה בשיפוץ דירות בקפריסין: תוכנית “שיפוץ-השכרה”
משרד הפנים של קפריסין השיק רשמית את תוכנית “שיפוץ-השכרה”, המאפשרת לבעלי נכסים לפנות לקבלת מענקים של עד 35,000 יורו לצורך שיפוץ דירות ריקות, בתנאי שיש כרגע השכרות במחירים נוחים.
תנאים לקבלת המענקים
החל מיום רביעי בשעה 12:00, בעלי נכסים יכולים להגיש בקשות דרך הפלטפורמה הממשלתית www.prositistegi.cy. המטרה של היוזמה היא לטפל בשני אתגרים מרכזיים בו-זמנית: המספר ההולך וגדל של נכסים ריקים ומוזנחים ברחבי קפריסין, וכן החוסר הכללי בדיור בר השגה.
במסגרת התוכנית, יינתנים מענקים שבין 15,000 יורו ל-35,000 יורו כדי לסייע למימון הוצאות השיפוצים או השדרוגים. בתמורה, בעלי הנכסים מחויבים להעמיד את הדירות להשכרה לזוגות או משפחות העומדות בתנאים מסוימים.
קריטריונים להכנסה
לפי המשרד, שוכרים פוטנציאליים לא יכולים להיות בעלי דיור עצמאי והם חייבים לעמוד במסגרת הכנסות שנקבעה, ע”פ גודל המשפחה:
- אדם יחיד: עד 25,000 יורו
- זוג או הורה חד הורי עם ילד אחד: עד 45,000 יורו
- משפחות או הורה חד הורי עם שני ילדים: עד 50,000 יורו
- משפחות עם שלושה ילדים: עד 55,000 יורו
- משפחות עם ארבעה ילדים או יותר: עד 65,000 יורו
מטרות התוכנית
התוכנית נועדת לא רק לשפר את איכות החיים של השוכרים, אלא גם לתמוך בבעלי הנכסים וביכולת שלהם להשכיר את הדירות במחירים סבירים. מיזם זה ישפר את מראה השכונות ויביא לתחייה של אזורים עם נכסים ריקים.
השפעות הצפויות על השוק
היוזמה הזו עשויה להשפיע רבות על שוק הנדל”ן בקפריסין. לצד הצפי לעליית היצע הדירות להשכרה, גם יש לצפות להשפעות מרחיקות לכת נוספות שיכולות להתבטא בעליית רמות המחירים לרכישת ובניית נכסים לעתיד.
לסיכום
חדשות טובות לבעלי נכסים ולשוכרים בקפריסין: תוכנית “שיפוץ-השכרה” מציעה פתרון לשני בעיות מרכזיות בו זמנית. על ידי סיוע פיננסי בשיפוצי דירות ריקות, התוכנית מבקשת לשפר את ההיצע של דיור בר השגה ולהזרים חיים חדשים בשוק הנדל”ן. כל זאת נעשה תוך שמירה על זכויות השוכרים והבעלים, דבר שיביא לתועלת רבה לשני הצדדים.
באמצעות יוזמה זו, קפריסין מכניסה רוויה לשוק הדיור ויוצרת הזדמנויות חדשות עבור משפחות רבות שהן כיום במצב קשה יותר. חשוב שהממשלה תמשיך במאמצים למצוא פתרונות לדילמות דיור נוספות, בהתחשב בצרכים המשתנים של האוכלוסייה המקומית.
