מייצרים עושר כלכלי אסטרטגי בחוכמה
הכוון בהשקעות ופיננסים לעושר כלכלי בהתאמה אישית
קרנות השקעה • רכישת נדל״ן • ניהול פיננסי ופנסיוני
נגישות המידע און ליין 24/7
בכל שלבי הפרויקט וההשקעה.
צוות מקצועי ואיכותי של בעלי מקצוע
שיעשירו בידע ובכלים אותך, הלקוח.
אמון הוא ערך עליון אותו אנו
בונים יחד איתכם החל מההכרות לכל אורך הדרך.
לא מילה גסה. אנו נהנים לעמוד לרשותכם
בסובלנות ובענווה הכלים ודרכי התקשרות מגוונים.
שירות מלא במקום אחד מ A-Z
כל אנשי המקצוע והביצוע בניהולנו ובפיקוחנו.
איש מקצוע שילווה אתכם בכל הדרך
בליווי צמוד, בהכוונתכם ולפי דרישתכם.
אני סיון מנחם, האיש, הרוח והמנוע של סיון השקעות. עבדתי במשך 2 עשורים במערכות הביטחון ובהייטק, עד שהחלטתי לקחת את התחביב האישי, לי ולחבריי מזה שנים, למקצוע.
עשיתי שני תארים, הראשון בבר אילן והשני בסורבון בפריס, אני בעלים של חברה שמשקיעה בנדל”ן פרטי ומסחרי, בארץ ובחו״ל לצד ניהול פיננסי של השקעות לקהל לקוחות החברה.
בעצמי משקיע מעל לעשור בהשקעות ובניהול השקעות לי ולקבוצת משקיעים סגורה.לפני שנים, לאחר החלטה לעסוק בתחום ההשקעות באופן ממוסד, ניהולתי ושימשתי כמנכ״ל של בית השקעות אלטרנטיבי בו גייסנו כספים ממשקיעים להשקעות וקרנות נדל״ן אותן ניהלנו, צוות של מקצוענים, נבחרת של אלופים. היתה לי להזכות לעבוד לצד צוות מקצועי שסיפק בשקיפות ואמינות שירות ללקוחותינו.
אני מנהל השקעות, בונה אסטרטגיות להשקעה, מנהל מכלול נתונים אותם אני יודע לקמט יחדיו לבניית נתיב השקעה נכון ויעיל למקסום רווחים בהתאם ללוחות הזמנים, ליכולות ושאיפות הלקוח.
אני לא יועץ השקעות שמדבר איתכם יפנית. אני איש השקעות ומורה בטבע שלי(בן של מורה יותר מ-42 שנים), אוהב את עבודתי אהבת אמת, מלמד כיצד לנסח אסטרטגיית השקעות, מוביל יחד עם הלקוח את הביצוע של האסטרטגיה הנבחרת ללקוח, שותף בלנחיל דרך ותרבות השקעה סולידית תוך כדי פיזור המתאים לצרכי ודרך הלקוח.
אני לא מקבל החלטות עבור המשקיע, לא מנתב להחלטה כזו או אחרת, נהפוך הוא, לעולם אביא לך את המידע, החוזקות והחולשות של כל אפשרות, 2-3 אפשרויות לפחות, ולאחר הצגת כלל הפרטים, אתה זה שתחליט ותקבל את ההחלטה.
כמו לכל שוק, גם לשוק הנדל״ן ישנם חוזקות ויתרונות משמעותיים. הכרה של המקומות בעלי פוטנציאל גבוהה, פתרונות מימון, הכוכביות הקטנות , הם מה שיתנו לכם כמשקיעים לבצע את הרכישה הנכונה עם ליווי מקצועי לאורך כל התהליך.
שוק יזמי מפותח המתאפיין ביכולות מימון נוחות ובהזדמנויות ברמת מחירים, בהשוואה לישראל בפרט. עם זאת יש לשם לב למיקום הנכס, הביקוש להשכרה באיזורים מסויימים והיכולת לממש את התשואה בפועל ולא רק על הנייר.
צור איתנו קשר עוד היום כדי ללמוד איך מנהלים את העושר הכלכלי שלכם ושל משפחתכם באופן יעיל ונכון לאורך זמן עד לגיל פרישה בהתאם לייעדים ומטרות שנגדיר יחד!
תלוי בהרבה מאוד פרמטרים. רוב ההשקעות שאנחנו מבצעים הן באזור ה-4-6% תשואה נטו לאחר הוצאות נלוות, מיסים, ניהול וכדומה. ישנן אפשרויות השקעה בתשואה גבוהה יותר בפרויקטים שאנחנו יוזמים.
ליווי יאפשר לכם להשיג את כלל הידע והיכולת לנתח ולהבין ממה להזהר, איפה לא לטעות ובעיקר למקסם את היכולת לבצע מהלך נכון ומדויק. השקעה ללא ליווי מעלה מדשמעותית את הסיכוי לאבד את סכום ההשקעה באחת.
השקעה יכולה להיות גם מסכום של כמה עשרות אלפים ואף אלפי שקלים. זה מאוד תלוי באופי ההשקעה, רמת הצפיה והתשואות הרלוונטיות. ישנם השקעות ואפיקי חיסכון הקופות גמל להשקעה, מסלולי השקעה בחברות ביטוח האפיקים שונים ולצד קרנות השקעה בהם לכל קרן יש סף השקעה לכניסה.
וודאי שיש. ישנם מגוון אפשרויות כמו מחזור משכנתא על נכס קיים, הלוואות ללא מטרה עד סכונים של כמה מאות אלפים מהבנקים ומינופים מכספי קופות גמל, השתלמות ועוד.
כדי לבצע יש לקחת ליווי מקצועי שידע לברר ולמקסם את עלות ההלוואה לצורך ההשקעה באופן יעיל ונכון.
זה מאוד תלוי באופי הנכס והמיקום. עפ״י רוב רכישה בישראל הינה תהליך של עד חודש כולל ייעוץ משפטי וליווי בנקאי. בהשקעות בחו״ל בד״כ התהליך יכול לקחת מעט יותר אך עדיין מדובר התהליכים מהירים וכלל הביצוע נעשה על ידי אנשי מקצוע שדלנו בכל השלבים.
בהשקעות אין מונח כזה ״בטוח״. ישנם השקעות סולידיות והשקעות הבעלות רמת חשיפה לסיכון גבוהות (ריסק גבוהה).
כל השקעה מתחלקת לרמת הסיכון שלה לפי הבטחונות שאותו גוף יודע להעמיד לטובת כספי המשקיע. בטחונות הינם עתודות לכסף שאינם תלויות באותו גוף בו השקענו, לצורך העניין הקרן אלא גורם חיצוני כמו בנק, רישום בטאבו, שיעבוד זכויות על נכס, ערבות אישית ועוד. נושא זה הינו הדבר הקריטי והחשוב ביותר בהגדרת ההשקעה, עליו אין התפשרות!
השווה מקומות אירוח
לְהַשְׁווֹתהזן את שם המשתמש או את כתובת הדוא"ל שלך. תקבל קישור ליצירת סיסמה חדשה בדוא"ל.